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1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押贷款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋贷款申请表,提交贷款资料；
4、济南银行审批通过,与银行或贷款机构签房屋贷款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、济南银行放款,按时还款.
房产抵押贷款重点在于如何安全申请自建房产经营贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,抵押适用购房合同应急贷款等顺利审核通过,建立济南完善的贷款申请管理制度.
抵押企业房产出国留学贷款,全款房子出国留学贷款,适用房屋生意贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款等房子借款区域：济南地区;
1、抵押物（房子）类型：普通房子、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房子）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：济南房子借款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房子抵押借款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通济南房子抵押借款资料和流程
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现房抵押贷款的优势：
1、现房贷款,获贷成功率高
济南现房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的现房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,济南现房抵押贷款,集体房产抵押经营贷款,抵押二手现房资金周转贷款,房屋抵押出国留学贷款,按揭住房抵押教育贷款,商住房本经营贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、现房贷款,额度高
据了解,济南现房抵押贷款额度高可达到现房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、现房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.济南贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果济南贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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